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Sparen Sie jetzt bis zu 12.000 € pro Wohneinheit mit Ihrem individuellen Sanierungsfahrplan!
Jetzt mit einer fachlich fundierten und unabhängigen Beratung mit iSFP Ihre Energiekosten um bis zu 90% reduzieren und zusätzlich 5% Förderbonus auf Ihre förderfähigen Sanierungsmaßnahmen sichern.
für Förderprogramme des Bundes in München, Augsburg, Ulm, Stuttgart und Frankfurt am Main unterstützen Sie in allen Fragen der energetischen Sanierung.
Unabhängige und staatlich zugelassene
Energieberater für nachhaltiges Bauen und Sanieren
Der individuelle Modernisierungsfahrplan, iSFP genannt, ist eine vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle geförderter Energieberatungsbericht. Gemeinsam mit Ihnen wird eine wirtschaftlich sinnvolle Sanierungsstrategie erarbeitet. Der iSFP gibt Ihnen einen umfassenden Überblick über den energetischen Zustand Ihres Gebäudes.
Unswer Fokus liegt auf der förderfähigen Ausführungder Baumaßnahmen. Sie werden vor einer Sanierung professionell und unabhängig beraten, auch im Hinblick auf effiziente, zukunftssichere Heizungssysteme. Damit können Sie die Modernesierungsmaßnahmen zielgerichtet und wirtschaftlich planen und umsetzen.
Führen Sie eine geförderte energetische Sanierungsberatung mit uns durch und entwickeln Sie Ihre Immobilie zum Effizienzgebäude!
Mit dem individuellen Sanierungskonzept erhalten Sie 5% Bonus zu Ihrer Förderung der Einzelmaßnahmen (BEG EM) und erhalten 20% Förderung. Das bedeutet, ein Fünftel der Kosten übernimmt der Staat.
Der Sanierungsfahrplan verdoppelt außerdem die max. förderfähige Sanierungskosten je Wohneinheit und Kalenderjahr von 30.000 auf 60.000 EUR.
Für die Beantragung der Förderung für Einzelmaßnahmen benötigen Sie einen Energie-Effizienz-Experten. Gerne unterstützen wir Sie dabei. Bitte sprechen Sie uns an. Das Honorar ist zu 50% förderfähig – die Hälfte wird Ihnen vom Staat erstattet.
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein zentrales Instrument der Energieberatung, das von der Deutschen Energie-Agentur (dena) entwickelt wurde, um Ihnen eine strukturierte, langfristige und individuell angepasste Sanierungsstrategie zu bieten. Die Erstellung des iSFP erfolgt in vier klar definierten Schritten:
Im ersten Schritt erfolgt eine umfassende Erfassung des Gebäudebestands. Wir als Energieberater führt eine detaillierte Untersuchung Ihres Gebäudes durch, um den energetischen Zustand zu bewerten. Hierzu gehören:
Ziel ist es, den aktuellen energetischen Zustand des Gebäudes zu erfassen und zu dokumentieren.
Auf Grundlage der Bestandsaufnahme wird eine energetische Bewertung des Gebäudes vorgenommen. Dabei analysieren wir den Energieverbrauch und identifizieren Einsparpotenziale. Wir entwickelt individuelle Sanierungsmaßnahmen, die darauf abzielen, die Energieeffizienz des Gebäudes zu steigern. Hierbei können folgende Maßnahmen vorgeschlagen werden:
Die Maßnahmen werden in verschiedene Stufen unterteilt, je nachdem, ob sie einzeln oder im Paket sinnvoll umgesetzt werden können.
In diesem Schritt erstellen wir den individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP). Dabei wird ein Zeitplan entwickelt, der die empfohlenen Maßnahmen auf die kurz-, mittel- und langfristige Umsetzbarkeit aufteilt. Der iSFP enthält:
Der iSFP dient als Leitfaden für eine schrittweise Sanierung des Gebäudes, wobei der Eigentümer jederzeit entscheiden kann, welche Maßnahmen er in welchem Zeitraum umsetzt.
Der finale Schritt besteht im Beratungsgespräch mit dem Ihnen, bei dem der erstellte Sanierungsfahrplan ausführlich besprochen wird. Dabei gehen wir auf folgende Punkte ein:
Nach diesem Gespräch erhält der Eigentümer den fertigen iSFP in schriftlicher Form, der auch als Grundlage für spätere Entscheidungen, Umsetzungsphasen und Beantragung der Förderung dient.
Der iSFP bietet somit eine strukturierte und transparente Grundlage für energetische Modernisierungen, die auf die spezifischen Anforderungen des jeweiligen Gebäudes zugeschnitten sind und flexibel in mehreren Schritten umgesetzt werden können.
Eine individuelle Sanierungsstrategie in iSFP-Form bietet Ihnen entscheidende Vorteile, wenn es um die energetische Sanierung ihres Gebäudes geht.
Insgesamt ist der iSFP ein wertvolles Instrument für Sie, um ihre Immobilie zukunftssicher, energieeffizient und komfortabel zu gestalten. Er ermöglicht eine durchdachte, kosteneffiziente und nachhaltige Modernisierung – Schritt für Schritt. Wir helfen Ihnen
Nach der Kontaktaufnahme vereinbaren wir einen Ortstermin zur Bestandsaufnahme und anschließendem Erstgespräch.
Nach der Bestandsaufnahme vor Ort führen wir umfassende Gebäudeanalyse und Berechnungen durch.
Wir erstellein den Beratungsbericht, den individuellen Sanierungsfahrplan auf der Grundlage der Berechnungen.
Bei der Vor-Ort Beratung erläutern wir den iSFP und beantworten Ihre Fragen.
Hausbesitzer suchen häufig Antworten auf verschiedene Fragen zur Energieberatung, insbesondere wenn sie sich über den Prozess, die Kosten und den Nutzen informieren möchten. Hier sind einige der häufigsten Fragen, die uns gestellt werden:
Die Kosten für eine Energieberatung mit iSFP variieren je nach Komplexität Ihres Gebäudes. Eine umfassende Vor-Ort-Beratung setzt eine Begehung und tiefe Analyse voraus. Für Einfamilienhaus sind ab 650 Euro, zzgl. 650 Euro Förderung und für Mehrfamilienhaus ab 2.200 Euro, zzgl. 850 Euro Förderung einzukalkulieren.
Ja, eine Energieberatung lohnt sich in den meisten Fällen, da sie Einsparpotenziale bei den Energiekosten aufzeigt und hilft, ineffiziente Stellen am Gebäude zu identifizieren. Langfristig kann sie durch die Umsetzung der Maßnahmen zu erheblichen Einsparungen führen. Zudem steigert eine energetische Sanierung den Wohnkomfort und den Immobilienwert.
Eine Energieberatung beginnt mit einer Bestandsaufnahme des Gebäudes, bei der wir alle relevanten Bauteile und die Heiztechnik überprüfen. Anschließend erstellen wir einen Bericht, der Vorschläge für mögliche Sanierungsmaßnahmen und deren Kostenschätzungen enthält. Zum Abschluss erhalten Sie eine umfassende Beratung mit einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP).
Es gibt zahlreiche Förderprogramme, unter anderem von der KfW und dem BAFA. Die KfW bietet zinsgünstige Kredite und Zuschüsse für energetische Maßnahmen wie Dämmung, Fenstererneuerung und den Heizungstausch. Das BAFA fördert Energieberatungen und stellt Zuschüsse für Maßnahmen wie den Einbau von erneuerbaren Energien bereit.
Der iSFP ist ein detaillierter Plan, der Ihnen hilft, ihre energetische Sanierung Schritt für Schritt durchzuführen. Der iSFP enthält konkrete Maßnahmen, Prioritäten, Zeitpläne und eine Kosten-Nutzen-Analyse. Dieser Plan ist flexibel und gibt Ihnen Sicherheit bei der langfristigen Planung Ihrer Modernisierungsprojekte.
Wir sind qualifizierte Energieberater und Energie-Effizienz-Experten. Wir sind in der Energieeffizienz-Expertenliste, beim GIH-Bayern und KfW gelistet. Wir haben Erfahrung in der Beratung von Wohngebäuden haben und neutral arbeiten.
Eine Energieberatung dauert in der Regel 2 – 4 Wochen und erfordert mindestens einen Ortstermin zur Zustandsbewertung. Die Bearbeitung des Zuschussantrages durch das BAFA kann ca. 2 Monate in Anspruch nehmen. Mit der Beratung darf unschädlich für die Förderung direkt nach der Antragstellung begonnen werden. Das Förderrisiko trägt in diesem Fall der Auftraggeber.
Typische Maßnahmen umfassen die Dämmung von Dach, Fassade und Keller, den Austausch von Fenstern, die Modernisierung der Heizungsanlage sowie die Integration von erneuerbaren Energien wie Solarthermie oder Photovoltaik. Auch kleinere Maßnahmen wie der hydraulische Abgleich oder der Einbau smarter Thermostate können vorgeschlagen werden. Der Fokus liegt immer auf der Steigerung der Energieeffizienz und der Reduktion der Energiekosten.
Das Einsparpotenzial hängt stark von den durchgeführten Maßnahmen und dem Ausgangszustand des Gebäudes ab. Im Durchschnitt können gut geplante Sanierungen den Energieverbrauch um bis zu 30–50 %, in Extremfällen sogar bis zu 90 % reduzieren. Einzelmaßnahmen wie der Austausch einer alten Heizungsanlage oder die Dämmung der Gebäudehülle haben das größte Einsparpotenzial.
Ja, die Kosten für eine Energieberatung können in vielen Fällen steuerlich abgesetzt werden. Sie können entweder als haushaltsnahe Dienstleistungen oder im Rahmen von Sanierungs- und Modernisierungskosten steuerlich geltend gemacht werden. Es empfiehlt sich, dies mit dem Steuerberater abzustimmen, um die maximalen Vorteile zu nutzen.
Der Energieausweis ist ein Dokument, das den energetischen Zustand Ihres Gebäudes bewertet und in die Effizienzklassen einteilt. Im Rahmen der Energieberatung wird oft auch ein Energieausweis erstellt oder aktualisiert, um den Zustand vor und nach der Sanierung zu dokumentieren. Bei Verkauf oder Vermietung einer Immobilie ist der Energieausweis Pflicht.
Die Qualität unserer Arbeit wird durch ständige Fortbildung gewehrleistet. Als Mitglied der Fachberufsverbände, insbesondere GIH und VDI, haben wir uns zur Wahrung der Grundsätze konsensorientierter Arbeit verpflichtet. Um die Förderung von Energieeffizienzmaßnahmen zu sichern, achten wir als Sachverständige penibel auf die Qualitätssicherung in allen Prozessen. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unangefochtene Expertise. Dmitri Berdnikow M.Eng. ist als Lehrer und Mitglied des Prüfungsausschusses der Handwerkskammer München und Oberbayern in der Ausbildung von Energieberatern berufen.
Dmitri Berdnikow M.Eng.
Energieeffizienz-Experte
